Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 72 m2 à 179900 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 m2 4 pièces 179900 euros

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179 900 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 72,57 m²

Surface terrain: 309 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1245.0

Etat général: Bon

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPO/1296

Les +

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPO/1296

HAUT DE COULAINES/ Proche de ligne de tramway - Dans une rue au calme maison sur sous sol comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec chaufferie, garage et cave. Belle parcelle de plus de 300 m2.

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1584 € et 2144 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PASQUIOU, RIHET, TURMEL et CHAUVIN

25 place de l'Eperon - 4 rue des boucheries
72015 LE MANS CEDEX 2

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