Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 76 m2 à 188500 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 76 m2 4 pièces 188500 euros

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188 500 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 4,72% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 712 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1998

Référence: LMY/BIG

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : LMY/BIG

Maison avec terrain de 712 m² et double garage :
Située dans un secteur recherché du Mans, cette maison d'habitation de 76 m², implantée sur un terrain de 712 m², offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Deux garages et un atelier, idéals pour du stockage ou un espace de bricolage.
- 1er étage : Une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda, parfaite pour un espace de détente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Diagnostics (Réalisé le 24/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 avenue Guy Bouriat BP 2
72530 YVRE L'EVEQUE
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