Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 74 m2 à 141750 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 74 m2 3 pièces 141750 euros

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141 750 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 110 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1088.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2119

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 023/2119

LE MANS. Rive droite / Boussinière.
Maison de type Angevine d'env 74 m2, offrant : Entrée, salon et salle à manger avec accès cuisine.
A l'étage : Palier desservant une chambre, salle de bain, wc indépendant, seconde chambre avec placards.
Cour carrelée, garage et cave.
Bon état général. Prévoir rafraîchissement.
Chauffage GAZ de ville. Chaudière de 2021. Toiture en très bon état.
Idéalement situé à proximité de tout !!!!

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

250

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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