Appartement à vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme

Appartement a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 107 m2 6 pièces 241500 euros

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241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 107,68 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2159.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 2025-44-2025147

Les +

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Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63000), ref : 2025-44-2025147

Vous ne pourrez qu'être séduit par ce spacieux et lumineux appartement! Votre office Notarial vous propose à CLERMONT-FERRAND, quartier La PRADELLE, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement d'environ 107 m² comprenant vaste salon-séjour avec accès direct sur 2 balcons avec espace terrasse. Cuisine équipée et aménagée. 3 chambres. Une salle de bain. Un cabinet de toilette avec douche + espace buanderie. Cave. Parking souterrain. Belle exposition avec vue dégagée. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1422.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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Votre contact : Sarah HENNION

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