Appartement à vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme

Appartement a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 35 m2 1 pièce 75000 euros

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75 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 35,68 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 63130-5

Descriptif

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63000), ref : 63130-5

En Exclusivité ! Au coeur du quartier étudiant de Clermont Ferrand, rue Étienne Dolet immeuble Le Forez , grand T1 de 35,68m2 traversant Est/Ouest au 1er étage sur 3.
Actuellement loué , bail du 22/01/2025 , loyer : 350€ + 100 € de provision sur charges ( chauffage collectif gaz )
L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie orientée Ouest avec vue Puy de Dôme , d'une salle d'eau avec toilettes .
Une cave et un garage complètent le bien. Charges trimestrielles 522,77 € et taxe foncière 1 027 €
Idéal Investisseur !!
Contactez moi pour plus de renseignements et afin de programmer une visite : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 24

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. SOMMAIRE

1er Étage - 25 rue des Gras
63000 CLERMONT FERRAND

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