Maison à vendre Cébazat 63118 Puy-de-Dôme - 8 pièces 192 m2 à 311000 euros

Maison a vendre Cébazat 63118 Puy-de-Dôme 192 m2 8 pièces 311000 euros

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311 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 3,66% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 192 m²

Surface terrain: 1 526 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Central, fuel, individuel

Taxe foncière: 1823.0

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 13352/373

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Cébazat dans le Puy-de-Dôme (63118), ref : 13352/373

A vendre à CEBAZAT, maison cossue, au calme mais proche centre ville, comprenant au rez-de-jardin : 2 entrées, buanderie chaufferie, deux chambres, WC, salle de bains, un bureau avec cheminée bois, deux grands garages de 29 et 32m², une cave à l'arrière de la maison. A l'étage ; entrée, dégagement, cuisine aménagée, salle à manger, salon de 26 et 35m² donnant sur un balcon aux aspects Sud et Est, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne. DPE : F Audit énergétique réalisé et à disposition après visite. Raccordement au tout à l'égout non conforme : devis à disposition. Toiture tuiles Beauvais/volige et charpente traditionnelle. Jardin clos et arboré, puits Prix de vente 322000€ dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 3.87% Renseignements, visites contacter Office Notarial de Gerzat au 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3940 € et 5380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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