Propriété à vendre à MARSAT, à proximité de RIOM et de la Métropole clermontoise. La maison, dans un cadre verdoyant, comprend, au rez-de-jardin, un grand espace carrelé et chauffé qui pourrait facilement être repensé en pièces "habitables" et permettrait de passer la surface habitable à plus de 155m², une grande chaufferie-buanderie avec douche et WC, une chambre de 13m². A l'étage, cuisine aménagée, séjour de 36m² traversant avec plafond cathédrale donnant sur un balcon confortable et vue Sud, 2 chambres de 11.5 et 10m², une salle de bains, un WC. Le séjour donne accès à une petite mezzanine mansardée et greniers. DPE : C Chauffage par Pompe à chaleur Air-Air et poële à bois. Eau chaude sanitaire par panneaux solaires couplés à la chaudière. Piscine enterrée sécurisée de 10.50mx4.50m avec traitement sel et filtre à sable. Liner changé en 2017. Une parcelle boisée située au fond du jardin de 1090m² peut éventuellement être vendue avec la propriété. Prix de vente 389 000 € dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur 3.73% Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1270 € et 1800 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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