Propriété à vendre à MARSAT, à proximité de RIOM et de CLERMONT METROPOLE en AUVERGNE. La maison, dans un cadre verdoyant, comprend, au rez-de-jardin, un grand espace carrelé et chauffé d'une cinquantaine de m² qui pourrait facilement être repensé en pièces "habitables", (ex. une chambre supplémentaire de 13m² env. et un grand espace de réception), et permettrait de passer la surface habitable à plus de 155m². Une grande chaufferie-buanderie avec douche et WC, une chambre de 13m² avec placards. A l'étage, cuisine aménagée, séjour de 36m² traversant climatisé avec plafond cathédrale donnant sur un balcon confortable et vue Sud, 2 chambres de 11.5 et 10m², une salle de bains, un WC. Le séjour donne accès à une petite mezzanine mansardée et greniers. DPE : C Chauffage par Pompe à chaleur Air-Air et poële à bois. Eau chaude sanitaire par panneaux solaires couplés à la chaudière. Piscine enterrée sécurisée et chauffée de 10.50mx4.50m avec traitement sel et filtre à sable. Liner changé en 2017. Une parcelle boisée située au fond du jardin de 1090m² peut éventuellement être vendue avec la propriété. Prix de vente 325 000 € dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur 3.17% Frais d'actes calculés sur le prix "net vendeur" Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1270 € et 1800 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
