Maison à vendre Saint-Martin-l'Aiguillon 61320 Orne - 5 pièces 125 m2 à 290000 euros

Maison a vendre Saint-Martin-l'Aiguillon 61320 Orne 125 m2 5 pièces 290000 euros

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290 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 50 080 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul, Poêle à bois / granulés

Garage: Oui

Référence: 61044-1909

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-l'Aiguillon dans l'Orne (61320), ref : 61044-1909

ST MARTIN L'AIGUILLON (Orne), en campagne, entre SEES et LA FERTE MACE, à moins de 3h de PARIS, propriété comprenant :
. Une maison d'habitation de 125 m² : entrée, séjour/salon poêle à bois, cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie, réserve et atelier ; A l'étage : mezzanine avec placards, couloir avec placards, 3 chambres, WC/lavabo.
. Une dépendance composée d'un garage, d'une sellerie et d'un box.
. 5ha de prés entourés de haies bocagères avec abris chevaux, points d'eau et ruisseau.
Pièce vitrée s'accédant par l'extérieur idéale pour un atelier. Terrasse couverte. Jardin arboré.
Fenêtres PVC, couverture refaite en 2014.
La propriété est située loin de tout axe passant dans un environnement champêtre au calme.
Le prix inclus le matériel d'entretien de la propriété.

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2780 € et 3820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis BP 17
61600 LA FERTE MACE

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