Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 72 m2 à 376200 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 72 m2 4 pièces 376200 euros

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376 200 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Surface terrain: 216 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 2061

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 2061
Sacré Coeurs

RENNES SACRES COEURS - DEUX MAISONS - En coeur d'ilot, au calme et à l'abris des regards, sur un terrain de 216 m², deux maisons dont une louée. La première, une maison d'environ 60 m² entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un jardin ensoleillé, une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier, deux chambres. Grenier dans les combles.
La deuxième maison d'environ 15 m² , loué 420 EUR/MOIS, composée d'une pièce de vie avec un lit en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Cave. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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