Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 4 pièces 105 m2 à 99500 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 105 m2 4 pièces 99500 euros

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99 500 €

94 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105,63 m²

Surface terrain: 282 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 59079-1670

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59079-1670

Maison à usage d'habitation, semi-mitoyenne, à rénover, d'environ 105m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC, arrière-cuisine, 2ème WC, buanderie,
A l'étage : Palier, 2 chambres,
Dépendances(atelier, chaufferie, chalet, appentis/abri de bois)
Cour et jardinet avant,
Garage,
Proches commerce, autoroute et contournement.

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

458

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

131

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5520 € et 7120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Cyril HERVOIS & Me Sophie TAQUET Notaires

4 bis rue des Docks
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