Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 4 pièces 110 m2 à 260000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 110 m2 4 pièces 260000 euros

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260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 813 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à bois, Électricité

Garage: Oui

Référence: 59098-11864

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59098-11864

10min Sud de Cambrai - Pavillon individuel de 2011 comprenant:
Entrée donnant sur espace de vie avec cuisine équipée et séjour 31m² ouvert sur salon 23m² dans véranda récente,
chambre avec placard de 13m²,salle de bains et douche de 10m², wc.
à l'étage: deux chambres.
Pergola, Terrasse, Garage 60m² avec portes sectionnelles, carport.
Terrain clos pelouse , chalet, cour avec portail motorisé.

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1810 € et 2520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-C. MENNECIER

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