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Achat - Maison
Cambrai (59400)
241 000 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cambrai (59400) 7 pièces 139 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
139  m2
Surface terrain
482  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Gaz
Référence
59083-2576

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2576

Maison de ville semi-mitoyenne, bâtie en briques de 139m² de surface habitable environ et comprenant :
- Entrée, salon et salle à manger de 38m² avec cheminée feu de bois (avec insert), cuisine équipée ouverte de 11m², wc, dégagement, suite parentale avec salle d'eau et double vasque de 11m².
- Au 1er étage : palier distribuant 3 chambres de 12m², 15m² et 10m², une salle de bains de 8m² avec baignoire, douche et wc.
- Au 2nd étage : palier-bureau de 13m², une chambre de 10m² et une salle d'eau.
Caves, 2 dépendances de 11m² et 17m².
Jardin avec terrasse.
Parking 5 voitures dans la cour sécurisée.
La maison est en très bon état (installation électrique réactualisée, double vitrage en aluminium avec volets électriques, toiture en ardoises isolée, tout à l'égout, chauffage central au gaz).

Diagnostics (Réalisé le 07/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
174
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
23
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2024 € et 2738 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
423 713 171 00019
TVA Intra-communautaire:
FR18 423 713 171
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