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Achat - Maison
Cambrai (59400)
390 000 €
375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cambrai (59400) 8 pièces 232 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
232  m2
Surface terrain
1 814  m2
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Géothermie, Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
59098-11824

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59098-11824

CAMBRAI 5min du centre ville
Maison individuelle type longère de 232m² en très bon état avec grange et jardin comprenant:
Au RDC: entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour 45m², cellier 9m², salon 29m², chambre parentale avec Sdd et dressing 26m², wc.
A l'étage: palier, 3 chambres 9,14 et 16m², mezzanine 9m², sdb avec baignoire et douche, wc.
Sous-sol: bureau 18m², pièce 19m² avec point d'eau et évacuations.
Dépendance de 13m² à usage de buandrie et de chaufferie
Grange de 225m² avec dalle béton et porte sectionnelle motorisée (hauteur vehicules utilitaires)
Anciennes écuries avec grenier pour rangement ou pouvant être aménagées en bureaux avec une partie garage.
Cour avec portail motorisé.
Beau jardin entièrement clos sans vis à vis.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
68
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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708 avenue Général de Gaulle BP 6
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SIRET:
413 074 626 00016
TVA Intra-communautaire:
FR02 413 074 626
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