Maison à vendre Noyal-Pontivy 56920 Morbihan - 4 pièces 121 m2 à 260440 euros

Maison a vendre Noyal-Pontivy 56920 Morbihan 121 m2 4 pièces 260440 euros

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260 440 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 440 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 121,01 m²

Surface terrain: 108 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 56062-2230

Descriptif

Maison à vendre à Noyal-Pontivy dans le Morbihan (56920), ref : 56062-2230

Propriété avec vie de plain pied située aux portes de Pontivy composée de :
- rez-de-chaussée : sas d'entrée couvert avec débarras, hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, micro-onde, frigidaire), arrière cuisine buanderie, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée centrale et sortie terrasse, dégagement, trois chambres avec placard dont une avec sortie terrasse, salle d'eau, wc avec lavabo,
- au-dessus : grand grenier aménageable,
Double carport,
Garage avec portail auto et abri voiture accolé,
Beau parc alentour avec une partie en verger.

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1593 € et 2155 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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