Maison à vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan - 7 pièces 123 m2 à 249000 euros

Maison a vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan 123 m2 7 pièces 249000 euros

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249 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 1 771 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Central, fuel, poêle à granulées

Taxe foncière: 877.0

Niveau: Semi-enterré

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1978

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1823

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Thuriau dans le Morbihan (56300), ref : 065/1823
Campagne

Maison en bon état, très bien entretenue, spacieuse, construite sur trois niveaux, bien située, à environ 1,2 kms du centre-bourg, proche de PONTIVY, composée de :
- au rez-de-chaussée : Véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger-salon avec poêle à granulés récent, deux chambres, salle d'eau (douche) et wc séparé,
- à l'étage : couloir, deux chambres avec petits greniers attenants, un bureau, salle d'eau (douche) et wc,
- au sous-sol (total) : garage, buanderie-chaufferie, cuisine d'été,
Dépendance en dur à usage d'atelier,
Et beau jardin,
Le tout d'une surface de 1771 m².

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2610 € et 3600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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