Maison à vendre Cléguérec 56480 Morbihan - 4 pièces 92 m2 à 268728 euros

Maison a vendre Cléguérec 56480 Morbihan 92 m2 4 pièces 268728 euros

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268 728 €

258 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 728 €
Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 853 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 56062-2232

Descriptif

Maison à vendre à Cléguérec dans le Morbihan (56480), ref : 56062-2232

CLEGUEREC BOURG
Au pied des commerces de proximité,
MAISON HABITABLE DE SUITE, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin penderie, une pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine récente aménagée et équipée, WC avec lave-mains,
A mi- palier : une grande salle de bains avec baignoire + douche, chambre parentale avec placard/penderie, WC
A l'étage : salle de jeux/bureau en mezzanine, deux chambres avec placard/penderie.
GARAGE ATTENANT avec chaufferie/ buanderie,
CAR PORT
TERRAIN de 853m² avec CHALET en bois, grande TERRASSE carrelée avec store-bane motorisé.
Prestations : chaudière neuve, raccordée au tout à l'égout etc...

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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