Maison à vendre Moréac 56500 Morbihan - 4 pièces 99 m2 à 178280 euros

Maison a vendre Moréac 56500 Morbihan 99 m2 4 pièces 178280 euros

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178 280 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €
Soit 4,87% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56076-1377

Descriptif

Maison à vendre à Moréac dans le Morbihan (56500), ref : 56076-1377

A l'entrée du bourg de MOREAC. À vendre, propriété idéale pour un projet équestre sur plus de 3 hectares. Elle comprend une maison d'habitation entièrement à rénover avec sous-sol complet, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC et grenier aménageable. Vous disposerez également d'un bâtiment agricole d'environ 1 900 m² alimenté par un puits, d'un hangar de 200 m². Un ensemble offrant un fort potentiel pour une activité équestre, d'élevage ou de pension. Assainissement individuel non conforme, travaux à prévoir. SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE !

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

366

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

102

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4670 € et 6350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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