Maison à vendre Locminé 56500 Morbihan - 5 pièces 109 m2 à 125760 euros

Maison a vendre Locminé 56500 Morbihan 109 m2 5 pièces 125760 euros

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125 760 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 109,50 m²

Surface terrain: 565 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56077-914

Descriptif

Maison à vendre à Locminé dans le Morbihan (56500), ref : 56077-914

LOCMINE - Commerces et écoles à pieds :
Maison de 1968 à rénover entièrement (électricité, isolation, huisseries, sanitaires), élevée sur sous-sol total, composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, wc et dégagement.
- A l'étage : deux chambres, trois greniers (possibilité de créer une suite parentale), un w-c avec lavabo et dégagement.
Jardin.
Terrain de 565m²
Exposition Sud-Est

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

118

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5200 € et 7080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
56500 LOCMINE

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