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Achat - Maison
Évellys (56500)  (Naizin)
331 400 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 3,56% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Évellys (56500)  (Naizin) 7 pièces 212 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
212  m2
Surface terrain
4 761 m
Pièces
7
Chambres
5
Etat général
Bon
Meuble
Non
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
065/1854

Maison à vendre à Évellys dans le Morbihan (56500), ref : 065/1854
Campagne

Belle longère rénovée, ayant de beaux volumes, plusieurs dépendances, située à environ 15 minutes de LOCMINE, 25 minutes de BAUD, 12 minutes de PONTIVY et 40 minutes environ de VANNES, comprenant :
- au rez-de-chaussée : salon avec placards, salle à manger avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec entrée indépendante, salle d'eau, wc et buanderie, une chambre,
- à l'étage :
(1ère partie) : palier, deux chambres, salle d'eau et wc,
(2ème partie) : palier, deux chambres, salle d'eau et wc.
Dépendances :
1°) Une ancienne étable avec une pièce au rez-de-chaussée et un grenier au-dessus,
2°) Petit poulailler,
3°) Hangar à usage de garages pour plusieurs voitures.
3°) Autre dépendance en pierres,
4°) Plan d'eau,
Et terrain,
le tout d'une contenance de 4761 m².
AUTRE INFORMATION : La maison est équipée d'une chaudière à granulés récente (4 ans).

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
133
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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Votre contact : Mme Anne-Sophie QUISTREBERT

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SIRET:
420 752 776 00021
TVA Intra-communautaire:
FR56 420 752 776
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