Maison à vendre Saint-Barthélemy 56150 Morbihan - 5 pièces 98 m2 à 254150 euros

Maison a vendre Saint-Barthélemy 56150 Morbihan 98 m2 5 pièces 254150 euros

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254 150 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 150 €
Soit 3,73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98,44 m²

Surface terrain: 586 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, ClimReversible

Niveau: Plain-pied

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Année de construction: 2024

Référence: 065/1826

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Barthélemy dans le Morbihan (56150), ref : 065/1826
bourg

Maison de plain-pied, neuve, bien située, proche du bourg, à environ 8 minutes de BAUD, composée de :
- au rez-de-chaussée : salle à manger-salon et cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, un élément haut et éléments bas), cellier-buanderie, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche) et wc séparé.
- au-dessus : grenier sur plancher isolé.
Garage attenant,
Et jardin, le tout d'une contenance de 586 m².

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 440 € et 660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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