Maison à vendre Locminé 56500 Morbihan - 7 pièces 105 m2 à 219000 euros

Maison a vendre Locminé 56500 Morbihan 105 m2 7 pièces 219000 euros

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219 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 574 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56077-903

Descriptif

Maison à vendre à Locminé dans le Morbihan (56500), ref : 56077-903

LOCMINE Hyper centre - Maison en pierres des années 30 élevée sur cave totale et composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle de douche, w-c, dégagement et véranda sur l'arrière.
- A l'étage : deux chambres, bureau, 2 pièces à usage de chambre, dégagement.
Un garage indépendant de 48m² pouvant être transformé en habitation. Un appentis. Terrain de 570m².
Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

292

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3880 € et 5290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
56500 LOCMINE

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