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Achat - Maison
Angers (49100)
428 450 €
410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 450 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 08 05 31 37
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Achat Maison Angers (49100) 5 pièces 127 m2


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Barème des honoraires de négociation

FInancer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
127  m2
Surface terrain
263  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Garage
Oui
Référence
49002-1123

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1123

Proche commerces (supermarché à 500m), arrêt de bus à 100m, découvrez cette maison des années 80 rénovée au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie agréable (possibilité d'intégrer un poêle, raccordement existant) ouverte sur une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC, une lingerie, un garage et une dépendance.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres parquetées dont l'une avec placard, un bureau avec placard, un WC, une salle de bains avec baignoire, douche et rangements.
Au dernier étage, un bureau/ salle de jeux avec nombreux rangements et une chambre.
Jardin clos avec terrasse, deux stationnements devant la maison.
L'ensemble est prêt à vivre, confortable, idéal pour une famille.
Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
153
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
24
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2430 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LA MAISON DU CONSEIL

14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

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Votre contact : Luc CESBRON

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SIRET:
333 583 540 00013
TVA Intra-communautaire:
FR80 333 583 540
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