Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 3 pièces 70 m2 à 120520 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 70 m2 3 pièces 120520 euros

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120 520 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49058-1491

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1491
Gare

- Réf. 1457 - CHOLET, quartier Gare, appartement de 70 m² en rez-de-jardin (surélevé côté rue). Ce charmant type 3 vous propose une belle et lumineuse pièce à vivre sur parquet, une cuisine aménagée (ameublement haut et bas, table de cuisson au gaz, hotte, four et réfrigérateur), loggia, dégagement avec placard, deux chambres sur parquet massif, salle d'eau avec douche et vasque sur meuble, W.C et débarras. Ensemble complété d'une cave en sous-sol. Chauffage collectif récent. 115.000 € + frais de négociation 5.520 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (352 kWh/m²/an) - GES E (65 kg CO²/m²/an).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 48

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2480.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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