Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 4 pièces 77 m2 à 136240 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 77 m2 4 pièces 136240 euros

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136 240 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 15 476 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à granulés

Référence: 49058-1458

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1458
Lorraine

- Réf. 1458 - CHOLET quartier pompiers/Lorraine, appartement de type 4 situé au troisième étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. Entrée sur hall, grand séjour/salon (29 m²) ouvert sur une terrasse protégée, cuisine aménagée (ameublement haut et bas, table de cuisson au gaz, hotte et four), dégagement, deux chambres, salle-de-bain (baignoire et vasque) et W.C. Cave. Cet ensemble bien entretenu vous demandera quelques travaux de mise au goût du jour. 130.000 € + frais de négociation 6.240 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (217 kWh/m²/an) - GES C (18 kg CO²/m²/an).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 126

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2007.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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