Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 39 m2 à 131000 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 39 m2 2 pièces 131000 euros

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131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 39,94 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49012-2056

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-2056
Pasteur

ANGERS PASTEUR au calme, appartement T2 de 39,94M² sur jardin. Au 2ème étage, il comprend entrée, placard, séjour, cuisine, chambre, sde, wc, cellier, parking sécurisé.
Charges annuelles prévisionnelles 1068€, pas de procédure en cours, 36 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 36

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1068.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 751 € et 1015 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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