Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 54 m2 à 225750 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 54 m2 2 pièces 225750 euros

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225 750 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 54,46 m²

Surface terrain: 1 898 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 49004-1661

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1661
La Gare

ANGERS GARE VISITATION
Un appartement en résidence avec ascenseur comprenant :
Entrée, pièce de vie avec balcon donnant sur parc, salle d'eau, wc, placard, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur balcon, une chambre avec placard sur balcon.
Au sous-sol une cave et un emplacement de parking sécurisé.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 139

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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