Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 68 m2 à 174825 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 68 m2 2 pièces 174825 euros

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174 825 €

166 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 325 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 68,62 m²

Surface terrain: 4 516 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 49114-767

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-767

Appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour (avec possibilité d'aménager une deuxième chambre), un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre avec placard.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieur.
Grand appartement fonctionnel avec rangements.
Charges de copropriété : 107€ par mois. Taxe foncière 1661 €.

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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