Maison à vendre Saint-Aignan 41110 Loir-et-Cher - 4 pièces 58 m2 à 43000 euros

Maison a vendre Saint-Aignan 41110 Loir-et-Cher 58 m2 4 pièces 43000 euros

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43 000 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Surface terrain: 65 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 41033-1765

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aignan dans le Loir-et-Cher (41110), ref : 41033-1765

À Vendre - Maison de Ville à Rénover - Saint-Aignan-sur-Cher (41)
Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec travaux !
Située au coeur de Saint-Aignan-sur-Cher, charmante commune touristique des bords du Cher, à deux pas du Zoo Parc de Beauval, cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser.
Description du bien :
Maison ancienne à réhabiliter entièrement
Surface habitable d'environ 60 m² (possibilité d'extension ou d'aménagement des combles)
3 pièces principales (salon, cuisine, 2 chambres + salle d'eau à créer)
Petite cour à l'arrière dans laquelle se trouve un petit cellier.
Les + :
Emplacement central, proche des commerces, écoles et commodités
À seulement quelques minutes du Zoo Parc de Beauval - potentiel locatif saisonnier
Gare SNCF à proximité (ligne Tours - Vierzon)

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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57 rue Constant Ragot BP 34
41110 ST AIGNAN

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