Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 73 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 73 m2 3 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 564 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49004-1685

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1685
St-Leonard

ANGERS SAINT LEONARD
Une maison d'habitation élevée sur sous-sol complet comprenant :
Entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, wc, salle de bains, deux chambres.
Combles au dessus. Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie, pièce aménagée et salle d'eau.
Jardin clos.

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

442

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

135

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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