L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cette maison d'architecte de plain-pied de 166 m² (T6) sur la commune d'AUREILHAN, proche du lac, des pistes cyclables et de toutes commodités.
Elle se compose, pour la partie jour : d'un hall d'entrée, placard, un salon/séjour lumineux sublimé par un plafond cathédrale, une salle à manger pour accueillir vos convives, une cuisine indépendante et entièrement meublée et équipée, un cellier et un wc avec un lave-main.
Pour la partie nuit : quatre chambres, dont une avec un espace pouvant servir de dressing et/ou salle d'eau, placards et dégagement, une salle de bains équipée également d'une douche, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle mixte (bois et granulés).
Un garage indépendant d'environ 19 m².
Le tout sur un terrain de 1 600 m² en impasse, agrémenté d'une piscine naturelle (8x6) vous garantissant des moments de détente tout en alliant esthétisme et respect de l'environnement.
A visiter sans tarder !
VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1770 € et 2460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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