Maison à vendre Mimizan 40200 Landes - 4 pièces 84 m2 à 419580 euros

Maison a vendre Mimizan 40200 Landes 84 m2 4 pièces 419580 euros

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419 580 €

405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 580 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 84,67 m²

Surface terrain: 241 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs, Climatisation réversible

Référence: 40007-69

Descriptif

Maison à vendre à Mimizan dans les Landes (40200), ref : 40007-69

L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cette maison de plain-pied d'environ 87 m² (T4) sur la commune de MIMIZAN PLAGE, à 50 mètres de l'océan.
Elle se compose: d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec une kitchenette, 3 chambres dont une avec wc, lavabo et bidet, la seconde avec une arrivée d'eau pour installer une douche et la dernière possède déjà un grand dressing, salle d'eau, wc et un cellier.
Le tout sur une parcelle de 241 m² qui vous permettra de chiller avant d'aller faire un plouf !
idéal pour votre future habitation principale/secondaire et/ou de l'investissement locatif.
A visiter sans tarder, Bien RARE sur le secteur.
VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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23 ter rue de l'Abbaye BP 26
40201 MIMIZAN CEDEX
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