Maison à vendre Saint-Paul-en-Born 40200 Landes - 5 pièces 105 m2 à 366800 euros

Maison a vendre Saint-Paul-en-Born 40200 Landes 105 m2 5 pièces 366800 euros

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366 800 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105,17 m²

Surface terrain: 818 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Bois, Climatisation réversible, Radiateurs

Garage: Oui

Référence: 40007-72

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Paul-en-Born dans les Landes (40200), ref : 40007-72

L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cette maison contemporaine de plain pied de type T5 sur la commune de Saint-Paul-en-Born située dans une impasse et en bordure de forêt (zone natura 2000) avec une piscine au sel, vous garantissant des moments de pure détente au chant des cigales.
Elle se compose : d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et dégagement.
Vous y trouverez également un garage attenant carrelé et isolé, une terrasse ainsi qu'une piscine au sel (8x4) avec son pool house et un abris jardin.
Le tout sur une parcelle de 818 m² entièrement clôturée avec un portail automatique.
A visiter sans tarder !
VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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23 ter rue de l'Abbaye BP 26
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