Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 176 m2 960550 euros

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920 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 550 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 176 m²

Surface terrain: 582 m²

Référence: 35094-1279

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1279

A 350 m du marché et 800 m des plages, maison d'habitation composée en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, salon/salle à manger avec cheminée donnant sur vérandas au sud et à l'ouest, chambre avec placards, salle d'eau, WC. A l'étage: quatre chambres dont deux avec placards, salle de bain, WC. Sous-sol complet avec buanderie, chambre, cave et garage.

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

129

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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