Maison à vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 78 m2 à 250220 euros

Maison a vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine 78 m2 4 pièces 250220 euros

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250 220 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 220 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 255MO-35095

Descriptif

Maison à vendre à Pleurtuit en Ille-et-Vilaine (35730), ref : 255MO-35095

Située sur la commune de Pleurtuit, une maison à proximité des écoles, commerces et transports comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage : un palier, salle de bains avec wc, deux chambres.
Combles : une chambre avec sanitaire.
un jardin clos et arboré avec abri de jardin.
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BODIN-BERTEL et RABRAIS

Rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
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