Maison à vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 120 m2 à 291740 euros

Maison a vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine 120 m2 4 pièces 291740 euros

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291 740 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 740 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 226MO-35095

Descriptif

Maison à vendre à Pleurtuit en Ille-et-Vilaine (35730), ref : 226MO-35095

Située sur la commune de Pleurtuit, proche des écoles, transports et commerces. Une maison sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée, wc avec placard, bureau, salon et salle à manger avec insert bois.
A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc.
Sous-sol : garage, atelier, local chaufferie.
Un jardin clos et arboré avec abris de jardin.
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 08/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4120 € et 5630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
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