Maison à vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 154 m2 à 348830 euros

Maison a vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine 154 m2 7 pièces 348830 euros

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348 830 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 830 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 257MO-35095

Descriptif

Maison à vendre à Pleurtuit en Ille-et-Vilaine (35730), ref : 257MO-35095

Située sur la commune de Pleurtuit, cette maison proche du centre et des transports comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine, dégagement, salle d'eau, couloir, buanderie, salle d'eau avec wc, local musique, wc.
A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau avec wc.
Un jardin clos et arboré, deux appentis.
Un studio indépendance comprenant : une cuisine aménagée, séjour et une chambre.
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2350 € et 3250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
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