Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 134 m2 à 655200 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 134 m2 7 pièces 655200 euros

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655 200 €

630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 134,36 m²

Surface terrain: 287 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, individuel

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 199-IDG

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 199-IDG
Gare

Votre office notarial vous propose à la vente cette maison de plus de 130 m² située à proximité de la gare dans le quartier Jacques Cartier à RENNES.
Une maison à usage d'habitation en rez-de-chaussée surélevé comprenant :
Au 1er niveau : Entrée avec placard, salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec placard.
Au 2ème niveau : entrée, cuisine, chambre, pièce de vie, wc, salle d'eau avec partie dressing.
Au 3ème niveau : deux grands greniers, une chambre.
Au rez-de-chaussée se trouve deux garages, deux caves.
Un jardin clos et arboré et un abri à jardin viennent s'ajouter à ce descriptif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à RENNES

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3320 € et 4580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 B rue de Rennes BP 61232
35512 CESSON SEVIGNE CEDEX

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