Maison à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 133 m2 7 pièces 499750 euros

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499 750 €

481 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 750 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: VR/475

Descriptif

Maison à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : VR/475

CESSON-SEVIGNÉ QUARTIER BOURGCHEVREUIL - MAISON TYPE 7
Dans un environnement très recherché, venez découvrir cette maison de type 7 d'environ 133m² habitable, sur une parcelle de 556m², comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande pièce-de-vie lumineuse avec cheminée et un accès jardin, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.A l'étage : un pallier desservant trois chambres, une pièce aménageable en bureaux/chambre ou salle de jeux, un salle d'eau et un WC
Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin arboré au calme sans -vis-à-vis. Grand garage/sous-sol complet avec une belle hauteur sous-plafond. Grenier.
Proximité commerces et écoles.
honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 481 000 € hors honoraires); référence : VR/475; Consommation énergétique: E; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

324

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2850 € et 3910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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