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Achat - Maison
Goven (35580)
321 000 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 3,54% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Goven (35580)  Maison individuelle 7 pièces 128 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
128  m2
Surface terrain
701  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
861.0
Année de construction
2014
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35129-6279
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-6279

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRES DE BREAL SOUS MONTFORT .
Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 7 située au lieu dit "La Buchais" qui été entièrement rénové en 2014 se composant de la manière suivante.
- Entrée avec placards, séjour -salon avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards, chambre avec dressing, salle de bains, deux bureaux avec placards, et wc.
- A l'étage: Palier, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc.
- Garage en annexe et terrain sud et ouest sans vis à vis avec vue sur campagne.
- La maison dispose d'un terrain d'une contenance totale de 701 M².
-Le système d'assainissement individuel a fait l'objet d'un contrôle dont le résultat s'est avéré conforme.
- Les avantages de la maison : un environnement paisible à 700 mètres de l'école primaire, absence d'amiante , classification énergétique en C.

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
119
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1192 € et 1612 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Lionel THOMAS

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