Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 180 m2 à 796480 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 180 m2 5 pièces 796480 euros

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796 480 €

760 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 480 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Surface terrain: 350 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 01-459

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 01-459
BOURG L'EVEQUE

Charmante MAISON A VENDRE dans le quartier BOURG l EVESQUE de RENNES. A proximité du CHU de Pontchaillou, du Metro Anatole France, et de l'Université RENNES 2. Cette maison des années 1930, avec une extension et une rénovation en 2019, offre environ 180m² sur une parcelle de 350m² avec un garage double. Au Rdc : vous trouverez une entrée, un bureau, un placard avec possibilité de transformation en douche, un wc avec laves mains, et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin. Au 1er : une vaste pièce de vie, un grand espace bureau ou salon, une chambre avec douche, et un wc. Au 2eme : un palier, deux chambres avec placard, et une salle de bains avec wc. Possibilité de recevoir la vidéo WhatsApp au 06.16.98.05.56
DPE : A
Prix net vendeur : 760 000? + frais de négociation : 36 480?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 19/07/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

4 rue Du Guesclin BP 50308
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