Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 178 m2 à 649980 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 178 m2 7 pièces 649980 euros

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649 980 €

628 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 980 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 178 m²

Surface terrain: 649 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: PompeChaleurAirEau, Poêle à bois

Taxe foncière: 2100.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1993

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-5995

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-5995
Golf de Cicé Blossac

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - située dans un quartier recherché de Bruz - maison indépendante en très bon état (nombreux travaux récents) de près de 180 m² habitables - elle se compose d'une belle pièce de vie avec un accès direct à sa terrasse exposée plein Ouest - une cuisine amé et éq disposant également d'un accès terrasse - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau et dressing - mezzanine et bureau - Double sanitaires - un grand garage attenant avec buanderie.
Le jardin sans vis à vis, bordé d'espaces verts profite d'une piscine enterrée.
Le tout sur terrain clos de 649 m².

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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