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Achat - Maison
Chavagne (35310)
260 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Chavagne (35310) 6 pièces 105 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Surface terrain
267  m2
Pièces
6
Chambres
4
Année de construction
1982
Référence
029/1752

Maison à vendre à Chavagne en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 029/1752

CHAVAGNE, Maison d'habitation - Exclusivité - Dans lotissement calme, à 700 m du centre, de tous commerces, écoles, et transports, maison mitoyenne construite en 1982 sur un terrain en lotissement de 267 m², d'une surface habitable de 105 m² (hors débarras de l'étage) comprenant :
- au rez-de-chaussée, sas type véranda, entrée, salon-séjour avec cheminée, débarras sous escalier, WC, cuisine aménagée. Garage attenant avec buanderie.
- au 1er étage, dégagement en mezzanine, salle d'eau refaite, WC, débarras, quatre chambres.
- au 2nd étage, combles isolés.
- Extérieurs : jardin clos à l'Est. Terrasse.
Maison en bon état, bien entretenue.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2393 à 3237 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 029/1752

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2393 € et 3237 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
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SIRET:
505 231 563 00014
TVA Intra-communautaire:
FR55 505 231 563
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