Maison à vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 85 m2 à 239600 euros

Maison a vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine 85 m2 5 pièces 239600 euros

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239 600 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 652 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: A renover

Année de construction: 1968

Garage: Oui

Référence: 030/72981

Descriptif

Maison à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 030/72981
En sortie de ville

MORDELLES, Maison d'habitation - 5minutes de l'axe RENNES/LORIENT, 2 km de l'entrée de MORDELLES, maison individuelle achevée en 1968 d'une surface habitable de 85.50m² sur une parcelle de 652m². Cette maison se compose :
D'une partie habitable à l'étage qui comprend une entrée, un séjour/salon donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, une salle de bains, trois chambres, un WC. Un grand grenier aménageable.
Un sous-sol total comprenant une partie garage.
Ardoises naturelles. Jardin clos et arboré
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. DIAGNOSTICS et AUDIT à disposition. DPE Nouvelle version.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.fr
Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 à 5410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 600 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 030/72981

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

390

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

104

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3970 € et 5410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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