Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 68 m2 à 291200 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 68 m2 4 pièces 291200 euros

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291 200 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 388 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35084-741

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-741

SAINT MALO - Paramé - Quartier calme et résidentiel proche du centre pour cette maison en pierres d'environ 70m² à rénover comprenant une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant sur le jardin, un wc et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres. Grenier au dessus. Garage attenant et jardin clos exposé Sud

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2150 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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