Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 77 m2 à 249600 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 77 m2 3 pièces 249600 euros

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249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 266 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 35084-688

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-688
La Gare / Rocabey

Saint Malo - Située dans le quartier calme des Cottages - Maison indépendante construite sur sous-sol offrant au rez de chaussée surélevé de 77m² (dont 17m² au sous-sol) comprenant une entrée desservant une pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol composé d'un garage, une chaufferie, et une pièce d'environ 17m² comprenant un coin cuisine, salle d'eau et wc. Grenier. Jardin clos avec appentis.

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

479

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

132

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4430 € et 6040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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