Maison à vendre Taden 22100 Côtes-d'Armor - 4 pièces 86 m2 à 280800 euros

Maison a vendre Taden 22100 Côtes-d'Armor 86 m2 4 pièces 280800 euros

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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 691 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Référence: 038/211

Descriptif

Maison à vendre à Taden dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 038/211

TADEN, Maison sur sous-sol - Proximité des bords de Rance, dans le Bourg de TADEN, maison comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau attenante, un salon/salle à manger avec accès terrasse (Sud), une cuisine aménagée et équipée, un cellier de rangement, une grande chambre avec placard et salle d'eau à suivre, Wc + lave mains. A l'étage : Combles aménageables. Chauffage : pompe à chaleur. Sous-sol complet. Terrain clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1120 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 038/211

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

111

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 790 € et 1120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. ALLOT-RANC

9 rue Lord Kitchener BP 72052
22102 DINAN CEDEX

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