Maison à vendre Iffendic 35750 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 197 m2 à 759800 euros

Maison a vendre Iffendic 35750 Ille-et-Vilaine 197 m2 6 pièces 759800 euros

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759 800 €

725 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 197 m²

Surface terrain: 12 088 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 048-V1128M

Descriptif

Maison à vendre à Iffendic en Ille-et-Vilaine (35750), ref : 048-V1128M

EXCLUSIVITE - IFFENDIC, à 3 kms de MONTFORT SUR MEU, propriété sur 1,2 hectares disposant d'une longère de 197 m² hab., composée d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois, un coin repas, un salon avec poêle à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie. Présence d'un gîte de 161 m² hab., disposant d'une grande pièce à vivre, 3 chambres, mezzanine/bureau, une salle de bains et douche, 2 wc. Hangar et grange.

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

106

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue du Tribunal BP 96229
35160 MONTFORT SUR MEU CEDEX

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