Maison à vendre Mauron 56430 Morbihan - 7 pièces 177 m2 à 241040 euros

Maison a vendre Mauron 56430 Morbihan 177 m2 7 pièces 241040 euros

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241 040 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 177,98 m²

Surface terrain: 1 418 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fioul, Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 35056-1624

Descriptif

Maison à vendre à Mauron dans le Morbihan (56430), ref : 35056-1624

- EXCLUSIVITE - MAISON DE CARACTERE - MAURON
Belle maison en pierres de 1933, située dans le centre de Mauron.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda avec cheminée-insert ouvrant sur la terrasse, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, sauna et WC.
Au premier étage, se trouve deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains.
Le deuxième étage quant à lui offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC.
Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Une maison agréable et fonctionnelle, à proximité immédiate des commerces et services.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 418 m².

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3770 € et 5160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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