Maison à vendre Montfort-sur-Meu 35160 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Montfort-sur-Meu 35160 Ille-et-Vilaine 106 m2 6 pièces 267240 euros

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267 240 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 532 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Sous Sol: Oui

Référence: 048-V1350M

Descriptif

Maison à vendre à Montfort-sur-Meu en Ille-et-Vilaine (35160), ref : 048-V1350M

Une maison familiale dans un environnement calme et recherché !
Située en impasse d'un lotissement, découvrez cette agréable maison de 106 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Montfort-sur-Meu.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 532 m².
Prix de vente : 267 240 ? HNI
(Soit 255 000 ? net vendeur + 12 240 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1780 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS MSVM

6 rue du Tribunal BP 96229
35160 MONTFORT SUR MEU CEDEX

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