Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 114 m2 à 480700 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 114 m2 6 pièces 480700 euros

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480 700 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 700 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 274 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Référence: 1930

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1930
Landry

NOUVEAUTE - SECTEUR LANDRY - CIMETIERE DE L'EST
Belle maison traditionnelle achevée en 1997, orientée EST / OUEST (jardin), et comprenant :
Entrée, cuisine, séjour et salon, WC.
A l'étage, cinq chambres et bureau, salle d'eau et salle de bains, WC.
Demi sous-sol comprenant garage, chaufferie et buanderie.
Terrasse et jardin OUEST sans vis à vis.
Environnement calme et résidentiel (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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